При заключении договора на строительство – проект бесплатно

По будням с 10:00 до 19:00
+7 (495) 212-12-47
Геологические изыскания: предназначение и рекомендации

Геологические изыскания: предназначение и рекомендации

Одним из первых этапов строительства дома является проведение инженерно-геологических изысканий. Их цель заключается в том, чтобы получить наиболее полную информацию и спрогнозировать вероятные изменения на участке застройки (например, возможные подвижки грунта при его нестабильности, высокое залегание грунтовых вод и прочие схожие моменты). Комплексные исследования позволяют получить достаточно информации для выделения общих инженерно-геологических показателей; определения при помощи лабораторных либо полевых методов деформационных, прочностных характеристик грунта. Таким образом определяется агрессивность почвы, которая проявляется в воздействии грунтовых вод на конструкцию основания.

Предназначение

Основная задача этих работ состоит в определении, насколько возможно строительство конкретного проекта частного дома и хозяйственных построек для него на выбранном участке.

Объем проводимых работ в обязательном порядке включает в себя:

  • выявление структуры, геологического строения региона, где проводится анализ;
  • формирование условий для будущего строительства;
  • в обязательном порядке принятие к сведению данных осуществленных ранее исследований, если таковые производились (использование результатов изучения района, которые могут находиться в местном управлении архитектуры).

Формы выполнения

Перед проведением исследований необходимо собрать материалы по прошлым проектам, проанализировать их. Это поможет правильно определить методы и объемы будущей работы.

Цель проводимых геологических изысканий определяется в зависимости от типа будущего строительства:

  • возведение зданий различного назначения;
  • выполнение работ по сооружению подземных, заглубленных построек;
  • осуществление реконструкции объектов;
  • проведение геотехнического мониторинга;
  • выявление общего технического состояния, условий эксплуатации сооружений;
  • определение технического состояния несущих, ограждающих конструкций всех зданий, которые расположены в зоне влияния строительного объекта.

Проведение самих геологических изысканий перед началом строительства частного малоэтажного дома необходимо по той причине, что во многих случаях для этих целей выделяются участки (особенно в Подмосковье) из земельного фонда, который испытывал ранее негативные техногенные влияния. Соответственно условия для строительства не всегда могут быть благоприятными. Их недостаточная оценка, в свою очередь, может привести к целому ряду негативных ситуаций:

  • просадка различных частей дома;
  • трещины, которые появляются на фундаменте или фасаде;
  • подтопление подвальных и цокольных помещений грунтовыми водами;
  • деформации, появляющиеся в результате морозного пучения грунтов;
  • возможные аварийные ситуации, которые могут повлечь разрушение строения.

«Профилактикой» всего вышеперечисленного и является грамотное проведение геологических исследований, которые особенно важны на территории, где примерно около 80% грунтов на доступных для строительства участках являются пучинистыми, а глубина их промерзания может достигать 1,5 м. При высоком уровне грунтовых вод это приведет к подтоплению, если на этапе планирования не были учтены соответствующие меры по его предотвращению. v

Инженерно-геологические изыскания включают в себя целый комплекс работ, куда входят бурение, сбор и анализ образцов, исследование геологического строения для участка застройки, фильтрационные характеристики для грунта, глубина залегания грунтовых вод и их химический состав, гидрогеологический режим. Специалистами проводятся работы по выявлению факторов развития опасных процессов для грунта, по определению необходимых механических, физических свойств почвы. Результатом таких форм работы становится составление соответствующего документа.

Содержание технического отчета

После проведения геологических изысканий составляется технический отчет, который содержит в себе следующие данные и разделы:

  • титульный лист (атрибуты производящей изыскания компании либо лица);
  • географические, физические условия местности с информацией про метеорологические, климатические условия, с указанием силы ветра, температуры, количества осадков. Тут же указывается тип рельефа, его особенности, направление движения грунтовых вод;
  • геологическую структуру участка с указанием наличия скважин и взятых из них проб. Записываются данные по составу почвы – они заносятся в специальную таблицу;
  • гидрологические параметры с указанием глубины залегания грунтовых вод;
  • физические показатели грунта с данными о составе, агрессивности по отношению к строительным конструкциям, материалам;
  • инженерно-геологические процессы, которые протекают на местности: глубина промерзания почвы, степень вспучивания, наличие оползней, подтоплений, набуханий почвы;
  • рекомендации, итоговые выводы с замечаниями по проведению строительных работ;
  • иллюстрации с топографическими планами, нанесенными существующими объектами, их особенностями, наличием дорог, зеленых насаждений, жилых зданий.

Геологические изыскания проводятся перед началом строительных работ для того, чтобы получить полную информацию о типе грунта, в соответствии с которым определяется вид основания будущего строения. В итоге дается заключение о возможности строительства на данном участке, вносятся рекомендации, обосновывается разрешение либо запрещается ведение строительных работ на основе проведенных изысканий.