Строительство дома из газобетонных блоков по проекту «Линкольн»

Проект дома: Линкольн	Тип фундамента: свайно-ростверковый
Количество этажей: 2	Наружные стены: газобетон YTONG 400 мм
Площадь дома: 319 м2	Кровля: мягкая черепица Тегола
Габариты дома: 17.5x13.9 м	Наружная отделка: ракушечник, лиственница,
Время строительства: 5 месяцев	искусственный камень WhiteHills

Проект «Линкольн» создавался индивидуально для семьи из трех человек (родители и один ребенок), планирующих в дальнейшем рождение еще детей. В доме до малейших нюансов продумана каждая деталь: от лаконичной архитектуры до тщательной планировки внутреннего пространства. Все полностью соответствует пожеланию клиента, который хотел получить в результате просторный уютный загородный коттедж, наполненный светом и отвечающий современным представлениям о комфорте.

Проект «Линкольн» выполнен в стиле классического минимализма, а благодаря большой площади остекления и применению для отделки фасадов ракушечника, декоративного камня WhiteHills и доски лиственницы удалось добиться удивительной естественной гармонии с окружающим ландшафтом. Отличительная архитектурная особенность проекта – многообразие открытых площадок (балконов, террас), которые оснащены системами искусственного подогрева пола и сливных воронок. Это очень удобно и комфортно в холодное время.

На первом этаже дома расположена кухня, комната для гостей и светлая гостиная с тремя панорамными окнами и выходом на террасу. Для удобства хозяев предусмотрен гараж на две машины. Из него вы можете сразу попасть в кухонную кладовую через тамбур или в прихожую. Заботясь о чистоте, архитекторы предложили интересное зонирование первого этажа. Тамбур, гардеробная и выход из гаража отделены от зоны гостиной ступенькой.

На второй этаж ведет удобная широкая лестница (1,2 м) с двумя площадками. Пространство под ней легко позволяет устроить небольшую кладовую. Второй этаж предназначен для отдыха хозяев дома. Роскошная спальня родителей площадью 30 м² имеет отдельную ванную комнату с большим панорамным окном и гардероб. Две детские спальни (20 м² и 23 м²) расположены отдельно друг от друга. Одна находится непосредственно рядом с родительской спальней и идеальна для малышей, из второй есть выход на террасу, что понравится старшим. Для детей также предусмотрена отдельная душевая комната.

Хозяева дома заботятся о своем здоровье и предпочитают активное проведение досуга. Именно поэтому в проекте «Линкольн» на втором этаже была создана зона отдыха. Здесь предусмотрен небольшой тренажерный зал, мини-сауна с выходом на открытый балкон. Для хозяйки дома обустроено SPA-пространство с джакузи и зоной релаксации.

Просторный холл второго этажа может использоваться как дополнительное место неспешного совместного времяпрепровождения или вечернего чтения.

Проект «Линкольн» – это воплощение современного представления о комфорте, где роскошь заключается в естественной простоте и гармонии, а также показатель безупречного вкуса своих хозяев.

Технические характеристики и строительные нюансы

Для данного проекта был выбран свайно-ростверковый фундамент. Он отличается оптимальным сочетанием параметров надежности и прочности, позволяет минимизировать объем выполнения земельных работ и является универсальным практически для всех типов грунта, включая пучинистые и глубокопромерзающие почвы.

На всю глубину промерзания грунта были пробурены скважины (проектные отметки низа свай -3.000 м). Под будущими сваями выполняется песчаная трамбованная подготовка 200 мм. Надежность конструкции обеспечивается наличием армированного каркаса. Затем в скважины была залита бетонная смесь М350. Обвязка свай выполнена с помощью монолитного железобетонного ростверка.

Для строительства загородного дома «Линкольн» был использован современный стеновой материал – газобетон марки YTONG толщиной 400 мм, обладающий высочайшим качеством, уникальным сочетанием физико-химических и эксплуатационных свойств, экологической безопасностью. Кладка всех несущих стен была выполнена за три недели. Большое разнообразие форматов блоков позволило найти оптимальные решения с учетом свободной планировки дома – одной из особенностей данного проекта.

Технология мокрой отделки фасада позволила минимизировать мостики холода, не допустить образования конденсата на внутренних стенах и повысить звукоизоляцию. Первоначально на стены был монтирован на специальные дюбеля утеплитель – пенополистирол 50 мм. Затем нанесен тонкий и прочный базовый слой, состоящий из двойного покрытия специального клеевого раствора и армированной сетки. Он обеспечил ровную поверхность стен и одновременно зафиксировал утеплитель. Следует отметить, что на завершающем этапе штукатурка наносилась в несколько слоев, а окончательный результат был виден только после полного высыхания. Реализация данной технологии отделки фасадов была бы невозможна без соответствующего опыта и профессиональных навыков рабочих.

При устройстве первого этажа выбор был сделан в пользу сборных перекрытий со вставками монолитных железобетонных участков по площади гаража. Для перекрытий второго этажа использованы деревянные балки, а под террасами возведены специальные столбы, обеспечивающие надежность и прочность конструкции.

На этапе строительства на первом этаже в гостиной перед входом на кухню был выложен канал для камина. Планировка второго этажа свободная. Внутренние перегородки были установлены согласно проекту и разделили пространство на зоны для хозяев дома и их детей. Лестница выполнена из монолита, что еще раз подчеркивает прочность и фундаментальность постройки.

В качестве кровельного покрытия была выбрана мягкая черепица Тегола темно-коричневого цвета, удачно подчеркивающая декоративное оформление фасада коттеджа. На начальном этапе устройства кровли было подготовлено гладкое основание с минимальными перепадами по высоте (не более 2 см). Затем проведена тщательная разметка крыши. Для дополнительной гидроизоляции были использованы рулонные подкладочные мембранные материалы. Укладка черепицы и всех элементов (ендовы, конька, фартуков примыкания, отливов), а также устройство вентиляции выполнялись в строгом соответствии с инструкцией производителя.

В связи с большой площадью остекления и наличием нескольких открытых террас особое внимание было уделено созданию совершенной системы отопления с использованием новейшего технического оборудования, отвечающего жестким параметрам энергоэффективности. При этом хозяевами дома было решено, что чердачное помещение не будет отапливаться.

Возведение загородного дома было выполнено согласно проекту партнером нашей компании СК «Ризалита». Продолжительность всех строительных работ составила 5 месяцев. В течение еще 2 месяцев были произведены запланированные работы по отделке фасада и монтажу окон.